〇令和8年4月リフォーム済み(※詳細下部ご確認ください)で気持ちよく新生活をスタートしていただけます♪
〇近隣スーパーまで徒歩圏内で日々の生活に便利な立地です!


～周辺環境～
◆JR東海道本線「南草津駅」…徒歩12分
▽草津市立矢倉小学校…徒歩17分(約1360m)
▽草津市立高穂中学校…徒歩32分(約2560m)
▼西友南草津店…徒歩14分(約1120m)



―その他の情報はこちら―
・価格　　　3,480万円
・交通　　　JR草津線「南草津駅」徒歩12分
・所在地　　草津市西矢倉3丁目

・土地面積　公簿　119.90m²(約36.26坪)
・延床面積　65.16㎡
・建ぺい率　50%
・容積率　　80%

・設備　　　公営水道、公共下水、電気、都市ガス、側溝
・構造　　　木造2階建
・接道状況　西側　公道　幅員約2.5m　接面約15.72m
・私道負担　有:10.60㎡　持分1/1・負担金無し(セットバック部分)

・都市計画　市街化区域
・用途地域　第一種低層住居専用地域
・地目　　　宅地
・地勢　　　平坦
・土地権利　所有権

・築年月　　築年月日不詳
・現況　　　空家(令和8年6月リフォーム済み!)
・引渡し　　相談
・取引態様　売主


【備考】
※景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条地域、屋外広告物規制、絶対高さ制限有り(10m)、外壁後退距離制限1m以上
※私道部分は建物の敷地面積に参入できず、道路以外に利用することもできません。


【リフォーム内容】
・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調
・天井、壁クロス貼替(玄関・廊下・洗面室・トイレ・キッチン・階段・2F居室)
・床CF貼替(玄関・廊下・床の間・トイレ・キッチン・2F居室)
・和室畳表替え、障子・襖張替
・インターホン新調
・外壁塗装
・屋根改修工事　他



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(お問い合わせの際は「HPを見た」とお伝えいただくとスムーズです♪)